1Overview
บริษัทนี้ทำอะไร?
แลนด์แอนด์เฮ้าส์เป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เก่าแก่และใหญ่ที่สุดในไทย เน้นสร้างบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ระดับกลางถึงล่าง พร้อมขยายรายได้ผ่านธุรกิจโรงแรมและกองทรัสต์ LHT
กลุ่มธุรกิจ: Property & Construction — Property Development
อสังหาริมทรัพย์ไทยอยู่ระหว่างความจำเป็นในการเพิ่มอัตราดอกเบี้ย (ซึ่งทำให้ยากต่อการซื้อบ้าน) และต้นทุนการก่อสร้างที่สูงขึ้น นอกจากนี้ยังมีหน่วยลักษณ์สภาพที่เรือน 400,000 หน่วยอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ อย่างไรก็ตาม REITs (กองทุนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เสร็จแล้ว) จ่ายเงินปันผล 8-9% และปลอดภัยกว่า ส่วนอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม (tech และ data center) ยังมีความต้องการสูง
2Growth
เติบโตไหม?
ระวังรายได้ลดลง 15.9% จากปีก่อน ควรดูสาเหตุประกอบ
รายได้กำไรหน่วย: พันล้านบาท
3Key Ratios
อัตราส่วนสำคัญ
จุดสีช่วยอ่านค่าคร่าวๆ — แตะการ์ดเพื่อดูว่าค่าแบบไหนถือว่าดี
ค่า P/E บอกว่าราคาหุ้นแพงแค่ไหนเมื่อเทียบกับกำไร ต่ำกว่า 15 ถือว่าถูก, 15–25 ปานกลาง, เกิน 25 เริ่มแพง
ค่าเฉลี่ยกลุ่ม Property Development ≈ 9 เท่า P/BV เทียบราคาหุ้นกับมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของบริษัท ค่าราว 1–3 เท่าถือว่าปกติ
ROE บอกว่าบริษัทเอาเงินทุนไปทำกำไรได้เก่งแค่ไหน เกิน 15% ดีมาก, 10–15% ปานกลาง, ต่ำกว่า 10% ควรจับตา
D/E เทียบหนี้สินกับเงินทุนของผู้ถือหุ้น ต่ำกว่า 1 เท่าหมายถึงหนี้ไม่ท่วม
4งบดุล
บริษัทมีหนี้สิน (฿79.2B) มากกว่าเงินสด (฿6.7B)
แข็งแรงสินทรัพย์หมุนเวียนเป็น 2.27 เท่าของหนี้สินระยะสั้น
ข้อมูล ณ ไตรมาสล่าสุด: 2026-03-31
สินทรัพย์คือสิ่งที่บริษัทมี หนี้สินคือสิ่งที่บริษัทติดค้าง ส่วนของผู้ถือหุ้นคือมูลค่าที่เหลือของผู้ถือหุ้นเมื่อหักหนี้สินออกจากสินทรัพย์
สินทรัพย์รวม฿141.2B
เงินสดและรายการเทียบเท่า฿6.7B
สินทรัพย์หมุนเวียน฿69.4B
ที่ดิน อาคาร อุปกรณ์ (สุทธิ)฿26.9B
หนี้สินรวม฿88.3B
หนี้สินรวม (มีดอกเบี้ย)฿79.2B
หนี้สินระยะยาว฿40.6B
หนี้สินหมุนเวียน฿35.8B
เงินปันผลคือเงินที่บริษัทจ่ายให้ผู้ถือหุ้นทุกปี — คำนวณจากราคาหุ้น ณ ตอนนั้น ไม่ใช่จากเงินที่คุณลงทุนทั้งหมด
ตัวอย่าง
ถ้าคุณซื้อหุ้นราคา฿3.78 / หุ้น
บริษัทจ่ายปันผล฿0.12 / หุ้น / ปี
คุณได้รับ6.4% ต่อปี
ถือ 1,000 หุ้น → ได้รับ ฿120 / ปี
ปันผลต่อหุ้น
฿0.12
ต่อปี (ปี 2569)
วันขึ้นเครื่องหมาย XD ถัดไป: 29 เม.ย. 2569 ประวัติปันผลต่อหุ้น (฿)
ปันผลลดลงต่อเนื่อง 3 ปีติดต่อกัน ปันผลลดลงต่อเนื่อง 2 ปี — ควรตรวจสอบว่ากำไรบริษัทรองรับปันผลได้อย่างต่อเนื่องหรือเปล่า
6Fair Price
ราคาเหมาะสมโดยประมาณ
เปรียบเทียบราคาปัจจุบันกับช่วงที่ประเมินได้จากข้อมูลบริษัท
ช่วงประมาณการจาก 2 วิธี: ฿2.70 – ฿5.18
ต่ำกว่าช่วงในช่วงประเมินสูงกว่าช่วง
฿3฿5
Graham Number฿5.18
วิธี P/E฿2.70
วิธีปันผล (DDM)
วิธี PEG—
ตลาดให้มูลค่าสูงกว่าค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรม — สะท้อนความคาดหวังการเติบโตสูงกว่าปกติ
ราคาเป้าหมายเฉลี่ยจากนักวิเคราะห์
13 สำนัก฿3.71
ช่วง: ฿3.20 – ฿4.50
วิธี PEG
ใช้ประมาณการนักวิเคราะห์สูตร: ราคาเหมาะสม = EPS × อัตราเติบโต (%) — ตั้งอยู่บนแนวคิดว่าหุ้นที่ราคาเป็นธรรมควรมี P/E เท่ากับอัตราเติบโต ลองเปลี่ยนตัวเลขเพื่อดูว่าถ้าบริษัทโตเร็วหรือช้ากว่านี้ ราคาเหมาะสมและช่วงด้านบนจะเปลี่ยนไปอย่างไร
กำไรบริษัทเติบโตเฉลี่ย -23.6% ต่อปี ในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา ราคาปัจจุบันสะท้อนการเติบโตที่ตลาดคาดไว้ราว 12.6% ต่อปี — สูงกว่าการเติบโตในอดีต ตัวเลขเหล่านี้เป็นการประมาณการเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน อิงจากหลักการ Benjamin Graham และข้อมูลย้อนหลัง
Fair Price
ดูวิธีคำนวณราคาเหมาะสม
ตาดีช่วยให้คุณเข้าใจบริษัท ไม่ได้บอกให้ซื้อหรือขาย
บริษัทแลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)